2002〜2012年築, 専有面積10.31㎡〜30.31㎡の平均販売価格
東京都
116.7万円/㎡
前年比+9.2%
豊島区
113.1万円/㎡
前年比+8.9%
エルミタージュ大塚
東京都豊島区巣鴨四丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩9分
2007年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 20.31㎡の場合
相場
2,146万円
105.7万円/㎡
1,216
1,836
2,456
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,456万円
90.4万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
エルミタージュ大塚
1,970万円（97.0万円/㎡）/ 2階 / 20.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 1,970万円 | 97.0万円 | 2階 | 20.31㎡ | 1K | - |
| 2024/11/03 | 2,000万円 | 94.0万円 | 6階 | 21.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 121.5万円 | 6階 | 22.05㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 97.8万円 | 3階 | 22.29㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は107.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | エルミタージュ大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅9分 | 1,970万円 | 97.0万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | プロフ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 2,200万円 | 106.0万円 | 20.75㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/26 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,880万円 | 128.6万円 | 22.39㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | スパシエ巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅11分 | 1,950万円 | 93.9万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/19 | レピュア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,450万円 | 104.8万円 | 23.38㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ルーブル大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,400万円 | 115.8万円 | 20.72㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルーブル大塚参番館 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 2,520万円 | 115.4万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ミリオン大塚アヴィニティー 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プレール・ドゥーク巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅13分 | 2,430万円 | 103.4万円 | 23.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/04 | パレステュディオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンテミリオン大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,390万円 | 111.4万円 | 21.45㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ルーブル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,300万円 | 112.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | ステージファースト巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 2,820万円 | 134.7万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/18 | アベニール大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,180万円 | 100.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/17 | ガーラ・ステージ大塚駅前 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,550万円 | 122.2万円 | 20.86㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/25 | GENOVIA大塚greenveil 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,640万円 | 123.8万円 | 21.32㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | アクサス巣鴨Sta. 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅1分 | 2,100万円 | 95.9万円 | 21.89㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレアシオン南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,850万円 | 117.3万円 | 24.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブライズ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,400万円 | 117.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/30 | ロアール大塚 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,250万円 | 110.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | アムス東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 2,200万円 | 105.7万円 | 20.82㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/05 | スカイコート大塚第2 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 2,150万円 | 93.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレステュディオ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,500万円 | 99.6万円 | 25.09㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/23 | ルーブル大塚弐番館 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅11分 | 1,980万円 | 94.3万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2022/01/20 | AZEST西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,090万円 | 99.3万円 | 21.05㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェルステージ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,380万円 | 116.6万円 | 20.41㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/18 | グラントゥルース巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,880万円 | 132.4万円 | 21.76㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドルチェ文京六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.3㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 40戸 | SRC |
| 2023/04/23 | アイル池袋・North 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅3分 | 1,900万円 | 90.6万円 | 20.98㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/19 | REVREFAYSMANA 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 2,980万円 | 142.9万円 | 20.85㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2021/02/08 | RevRefaysMana 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 102.8万円 | 20.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランヴァン駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅7分 | 2,500万円 | 100.5万円 | 24.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | キャッスルステージ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 2,100万円 | 103.2万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/29 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,250万円 | 106.9万円 | 21.05㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/09 | ヴェルト西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,980万円 | 91.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2020/11/20 | スカイコートヌーベル池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 1,930万円 | 93.3万円 | 20.68㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/10 | ディム東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,180万円 | 118.5万円 | 18.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランヴァン東池袋II 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 2,050万円 | 94.5万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
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